市城管局 扎实做好预售楼盘排查摸底
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9月份以来,根据市“问题楼盘”突出问题化解攻坚领导小组办公室部署,市城管局成立专班,由城建监察大队对全市在售预售楼盘进行了全面排查摸底,共排查楼盘60个,为下一步制定相关政策化解问题楼盘提供了数据支撑。

  排查中,针对国庆节楼盘销售、群众购房的高潮期,该局城建监察大队累计出动车辆30余次,执法人员60余人次,采用执法车辆上路宣传、现场执法、专人值班、张贴购房告知书、劝返购房人等执法措施,对全市范围在售预售楼盘进行了检查和督导,重点“问题楼盘”做到每天必查,严厉打击虚假宣传、无证预售等违法行为。累计张贴告知书30余份,劝返意向购房人20余人次,体育在线网 ,为群众挽回损失200余万元。

  “通过宣传,增强了购房群众风险意识和维权意识,进一步规范了房地产市场秩序,促进了房地产市场健康发展。”市城管局副局长薛吉宏介绍。

  在此基础上,市城管局根据省、南阳市以及我市“问题楼盘”突出问题相关文件要求,“一事一议、一楼一策”,对排查出的问题楼盘一一进行研判,对涉及违法建设行为的项目,该局主动对接城建局、自然资源和规划局、房管中心等相关职能单位,厘清违法事实,找出违法依据,对涉及违法建设行为的楼盘项目立案调查,根据问题楼盘处置小组意见依法处置,快速推进,采取容缺办理机制,为“问题楼盘”消除堵点,找出化解“问题楼盘”的突破口。

  此外,为更好地规范房地产市场秩序,维护购房群众根本利益,城管局集中人力物力,加大宣传、执法力度,敦促开发企业履行自身义务,并在监管项目的售楼部明显部位张贴温馨提示告知书,告知售楼部开发项目取得“五证”之后才能进行预售;告知广大购房群众未取得“五证”的购房风险,引导群众规避风险,谨慎购买。

  “针对市‘问题楼盘’突出问题化解攻坚领导小组办公室相关要求,我局党组高度重视,城建监察大队积极作为,通过创新工作方法、改变工作思路,取得了阶段性的成绩。保障了购房群众的合法权益,化解了开发项目建设、验收、发证等环节存在的难题,消除了社会的一些不稳定因素,规范了房地产开发市场的秩序,促进了房地产开发市场的健康发展。”市城管局党组书记、局长耿飞表示。(记者 王崇顺 通讯员 张玉召)

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